Echte Lebensqualität beginnt mit dem richtigen Zuhause!
50129, Bergheim
•106 m² Wohnfläche•338 m² Grundstück
Wohnfläche
106 m²Grundstück
338 m²Preis pro m²
2.642 €/m²Baujahr
1976Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Pflegeleichter Bungalow in ruhiger Lage – komfortables Wohnen auf einer Ebene. Dieser gepflegte Bungalow überzeugt mit ebenerdigem Wohnen, wenig Pflegeaufwand, kaum Gartenarbeit und ruhiger Lage. Ideal für Paare, Einzelpersonen oder kleinere Haushalte, die komfortabel wohnen und mehr Lebensqualität genießen möchten. Der im Jahr 1976 errichtete Bungalow punktet durch seine langlebige Massivbauweise, die zeitlose Klinkerfassade sowie das solide Satteldach. Mit rund 106 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, bietet dieser Bungalow den idealen Rahmen für Menschen, die sich ein behagliches Zuhause schaffen möchten und die Vorzüge ebenerdigen Wohnens zu schätzen wissen. Erdgeschoss: Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Terrassenzugang, kleines Arbeits- Gäste- oder Schlafzimmer für eine Einzelperson, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Badewanne sowie die Diele. Keller: Vier Kellerräume, Kellerbar, Waschküche, Duschbad. Speicher: Über eine Ausziehtreppe erreichbar – ideal als zusätzliche Abstellfläche. Außenbereich: Vorgarten mit Rasenfläche und Pflanzbeet. Auf einen klassischen Garten hinter dem Haus wurde verzichtet; stattdessen bietet Ihnen diese Liegenschaft eine großzügig angelegte Terrasse mit rund 51 m². Abschließend hält dieses attraktive Angebot für Ihre Fahrzeuge eine sichere Garage nebst Werkstattraum bereit. Diese Immobilie verbindet ruhiges Wohnen in naturnaher Lage mit dem Komfort eines gut geschnittenen Bungalows. Ein attraktives Zuhause für alle, die ebenerdiges Wohnen, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen pflegeleichten Außenbereich zu schätzen wissen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Bitte senden Sie dafür Ihre Anfrage inkl. Telefonnummer online über das Kontaktformular.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 106 m² Wohnfläche, Baujahr 1976. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis280.000 €
Preis pro m²2.642 €
Wohnfläche106 m²
