Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Westbalkon und Keller in Walldorf
64546,
Kelsterbacher Straße, Mörfelden-Walldorf
•77 m² Wohnfläche
Wohnfläche
77 m²Preis pro m²
3.831 €/m²Baujahr
2003Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 2003 erbauten Mehrfamilienhauses in Mörfelden-Walldorf. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und ist zeitgemäß mit weißen Fliesen ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer haben einen funktionalen Schnitt und können jeweils als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu einem gemütlichen Abend mit Freunden und Familie ein. Die Küche mit Granitarbeitsplatte ist mit Markengeräten bestückt und in einem guten Zustand. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den mit Terrassendielen belegten Balkon mit Westausrichtung, auf dem man sich wunderbar vom Alltagsstress erholen kann. Das monatliche Hausgeld beträgt 295,00 €. Da die ehemaligen Mieter am 30. Juni 2026 ausgezogen sind, ist die Wohnung ab dem 1. Juli 2026 sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Neuvermietung frei verfügbar.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 77 m² Wohnfläche, Baujahr 2003. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²3.831 €
Wohnfläche77 m²
