Stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von München-Solln
81477,
Geigenbergerstrasse, München
60 m² Wohnfläche
Adresse
81477, Geigenbergerstrasse, MünchenWohnfläche
60 m²Preis pro m²
7.400 €/m²Baujahr
1968Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
In München-Solln erwartet Sie eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 4.Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1968. Die Wohnung besticht durch modernen Loftcharakter, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Einbauschränke. Das Wohnzimmer überzeugt durch große Fensterflächen und einen angenehmen Blick ins Grüne. In der gesamten Wohnung wurde edler Parkettboden verlegt, der eine warme und zeitlose Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Aufzug sorgt für komfortables und altersgerechtes Erreichen der Wohnung. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - diese Wohnung verbindet hohen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage.Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 60 m² Wohnfläche, Baujahr 1968. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis444.000 €
Preis pro m²7.400 €
Wohnfläche60 m²
