Studio zum Kauf
71404
•1 Zimmer•30 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
30 m²Preis pro m²
4.452 €/m²Baujahr
1980Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese gepflegte Etagenwohnung in Korb eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine kompakte und funktionale Immobilie in angenehmer Lage suchen. Auf rund 30 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, einer praktischen Pantryküche sowie einem Badezimmer.Die Ausstattung präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Der Fliesenboden sorgt für eine moderne und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2026 und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.
Mit ihrem überschaubaren Platzangebot und der soliden Ausstattung bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit als renditestarke Kapitalanlage. Lage Die Etagenwohnung befindet sich in Korb, einer gefragten Wohngemeinde im Remstal mit angenehmem, gewachsenem Umfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend wohngeprägte Nachbarschaft aus und bietet zugleich eine gute Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleistungen sind in der Umgebung vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Rechtshinweis:
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 3.10, Distanz zur Realschule: 7.40, Distanz zum Gymnasium: 7.40
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 30 m² Wohnfläche, Baujahr 1980. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis134.000 €
Preis pro m²4.452 €
Wohnfläche30 m²
