Terrassenwohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
13505, Scharfenberger Straße 26e, Konradshöhe
•3 Zimmer•109 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
109 m²Preis pro m²
8.885 €/m²Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Mit optimaler Raumaufteilung für Paare, die ihre Umgebung gerne auf Augenhöhe betrachten, überzeugt diese barrierefreie 3-Zimmerwohnung sofort durch ihren herrlichen ca. 118 m² großen Privatgarten. Beachtung verdient auch die smarte Grundrissplanung - besonders die Verbindung zwischen Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und En-Suite-Bad. Ein zweites Badezimmer und sogar ein Hauswirtschaftsraum waren für die Planer ebenfalls selbstverständlich. Dank der Ausrichtung ist von morgens bis abends viel Helligkeit zu erwarten. Gerne beraten wir Sie noch zu weiteren Gartenwohnungen in diesem Neubauensemble. Lage Willkommen in Berlin Tegel - einem Stadtteil, der mit seiner malerischen Lage direkt am Wasser begeistert. Die Halbinsel Berlin-Konradshöhe mit ihrem kleinen malerischen Tegelort fasziniert neben Havel und dem Tegeler Forst vor allem mit einem prominenten Gewässer: dem Tegeler See. Sein einzigartiges Merkmal sind die sieben Inseln, die die Umgebung zusätzlich bereichern und eine maritime Atmosphäre schaffen - allen voran die Schul- und Internatsinsel Scharfenberg, die Berliner Kinder ausschließlich mit der Fähre empfängt. Bereichern auch Sie Ihr Leben mit dieser erstklassigen Wasserwohnlage und erleben mit den Eigentumswohnungen in AM TEGELER SEE, wie sich attraktives Wohnen in der Metropole Berlin neu definiert. Wir beraten Sie gerne zum Kauf einer Wohnung in diesem Neubauprojekt. Weitere Informationen Stichworte Sonstiges/Wohnen: DachbodenAusstattung
Aufzug
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 109 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis972.000 €
Preis pro m²8.885 €
Wohnfläche109 m²
