Einfamilienhaus mit großem Grundstück in 63303 Offenthal
63303, Dreieich
•4 Zimmer•95 m² Wohnfläche•596 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
95 m²Grundstück
596 m²Preis pro m²
4.316 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Einfamilienhaus mit großem Grundstück und zusätzlichem Baupotenzial in Dreieich-Offenthal Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem insgesamt 596 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei zusammenhängenden Flurstücken, in Dreieich-Offenthal (5.200 Einwohner). Besonders interessant: Für das hintere Grundstück besteht nach Auskunft der Stadt grundsätzlich die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung. Das Haus wurde um das Jahr 1900 erbaut und zuletzt Ende der 1970er Jahre renoviert. Seitdem wurden keine wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen mehr durchgeführt, sodass umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten einzuplanen sind. Die Vorbesitzerin war über viele Jahrzehnte eine leidenschaftliche Sammlerin. Im Haus befinden sich zahlreiche Vitrinen und Setzkästen sowie umfangreiche Sammlungen, unter anderem von Puppen, Puppenküchen, Edelsteinen, Fossilien und vielen weiteren Liebhaberstücken. Um die Kaufnebenkosten möglichst gering zu halten, verkaufen wir das Haus privat und haben uns bewusst dagegen entschieden, es vor dem Verkauf räumen zu lassen. Dadurch erhält der neue Eigentümer die Möglichkeit, die vorhandenen Sammlungen und Gegenstände selbst zu sichten, zu übernehmen oder gegebenenfalls zu verwerten. Zum vollunterkellertem Haus gehören eine Garage, ein großer Carport sowie ein großzügiger Garten mit altem Baumbestand. Mit etwas Einsatz kann hier wieder ein wunderschöner Garten entstehen – ideal als Erholungsort oder zum Spielen für Kinder. Da das Grundstück bereits seit mehreren Monaten leer steht, ist der Garten derzeit stark zugewachsen. Offenthal ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil von Dreieich mit einer lebendigen Dorfgemeinschaft und einem aktiven Vereinsleben. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich direkt im Ort. Anschluss an das Autobahnnetz besteht über die B 486 in ca. 5 km Entfernung an der Anschlussstelle Langen (A 661). Frankfurt am Main liegt nur rund 15 km entfernt. Auch der Bahnhof Dreieich-Offenthal ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Frankfurt und Dieburg. Ideal für Käufer, die den Charme eines älteren Hauses erkennen und es nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Der angebotene Kaufpreis orientiert sich am aktuellen Bodenwert der beiden Grundstücke. Das vorhandene Gebäude bietet somit eine attraktive Grundlage für alle, die die Möglichkeit haben, Zeit und Arbeit zu investieren. Grundrisse, Pläne und weitere Unterlagen sind vorhanden und können bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Makler bitten wir derzeit, von Anfragen abzusehen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis410.000 €
Preis pro m²4.316 €
Wohnfläche95 m²
