-I| EINE WIE KEINE || Tolles MINI-Penthouse || CITY APPRTEMENTS |I-
40215,
Scheurenstr., Düsseldorf
57 m² Wohnfläche
Adresse
40215, Scheurenstr., DüsseldorfWohnfläche
57 m²Preis pro m²
3.728 €/m²Baujahr
1953Über diese Immobilie
Projekt City Appartements In dem beliebten Stadtteil Friedrichstadt steht eine sehr gut geschnittene & frisch sanierte 2-Zimmerwohnung im 5. OG mit optimalen Voraussetzungen für die Vermietung oder Eigenbedarf zum Verkauf. + 5. OG + 57 m2 + 2-Zimmerwohnung + Große Dachterrasse + vermietet für ca. € 608,15 kalt Laufende Modernisierungsmaßnahme am Dach + Teilneueindeckung + Teilerneuerung durch großflächigen Einbau von Dachgauben + Doppeldämmung + 3-fach-isolierverglaste Dachfenster + RMA-Anlage + Erhebliche Verbesserung der Energieeffizienz Für die Bestandsmieter liegt ein achtjähriger Sonderkündigungsschutz auf Eigenbedarf vor, daher ist diese Einheit primär für Kapitalanleger von Interesse.Ausstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 57 m² Wohnfläche und wurde 1953 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis212.500 €
Preis pro m²3.728 €
Wohnfläche57 m²
