Helle, gut zugeschnittene ETW im Hochschulviertel, provisionsfreier Privatverkauf
58093,
Haferkamp, Hagen
80 m² Wohnfläche
Adresse
58093, Haferkamp, HagenWohnfläche
80 m²Preis pro m²
1.438 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die Wohnung hat einen guten Zuschnitt und bietet auf 80 Quadratmetern viel Platz für individuelle Wohnideen. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt ca. 1990 modernisiert. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich der Grundriss ideal für unterschiedliche Lebensentwürfe. Das Badezimmer sowie ein separates WC sind innenliegend und verfügen über ein entsprechendes Lüftungssystem. Ergänzend steht ein Balkon in Süd/Westlage zur Verfügung. Zudem bietet ein zugehöriger Kellerraum zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist von Grund auf renovierungsbedürftig. Die Immobilie ist ab dem 27. Juni 2026 verfügbar.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 80 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis115.000 €
Preis pro m²1.438 €
Wohnfläche80 m²
