Reihenmittelhaus mit Charme in Hürth-Hermülheim – Privatverkauf
50354, Hürth
125 m² Wohnfläche•160 m² Grundstück
Adresse
50354, HürthWohnfläche
125 m²Grundstück
160 m²Preis pro m²
4.840 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Wir verkaufen unser schönes und gepflegtes Reihenmittelhaus in zentraler, aber ruhiger Lage von Hürth-Hermülheim. Das Haus hat ca. 125 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, eine sehr nette Nachbarschaft und ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei. Aufteilung: • Erdgeschoss: Hier gibt es ein Gäste-WC, eine neue Küche und den Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. • 1. Etage: Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. • Dachgeschoss: Das DG ist ausgebaut und verfügt über ein eigenes, zusätzliches Badezimmer. • Keller & Außenbereich: Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller bietet reichlich Stauraum und kann teilweise auch als Hobbyraum oder Home-Office genutzt werden. Hier befindet sich auch die Heizstation der zukunftssicheren und komfortablen Fernwärme. Zum Haus gehören ein pflegeleichter Garten und eine eigene Garage.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 125 m² Wohnfläche und wurde 1972 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis605.000 €
Preis pro m²4.840 €
Wohnfläche125 m²
