Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hattersheim – Top Lage!
65795, Hattersheim am Main
•3 Zimmer•81 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
81 m²Preis pro m²
3.704 €/m²Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 81,36 m² in attraktiver Lage von Hattersheim am Main. Die Wohnung überzeugt durch ihre Süd-Ausrichtung, wodurch sie ganztägig mit natürlichem Tageslicht durchflutet wird. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit schönem Ausblick in Richtung Frankfurter Flughafen und Kelsterbach. ⸻ Objekt-Highlights : • ✅ 3 Zimmer • ✅ 81,36 m² Wohnfläche • ✅ Großzügiger Südbalkon mit Fernblick • ✅ Sehr helle Räume durch optimale Süd- Ausrichtung : • ✅ 2020 umfassend saniert • ✅ Modernisierungen bis 2021 • ✅ Familienfreundliche Wohnanlage • ✅ Barrierearmer Zugang bis zur Wohnung (rollstuhlgerecht erreichbar) ⸻ Modernisierungen & Sanierungen 2020: • Neue Fenster in der gesamten Wohnung inkl. Jalousien • Elektrische Jalousien im Wohnzimmer • Neue Fliesen in allen Räumen (außer Badezimmer) • Wände vollständig neu verputzt 2021: • Erneuerung sämtlicher Heizkörper Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand ohne Renovierungsstau. ⸻ Sicherheit & Komfort Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Videoüberwachung in folgenden Bereichen der Wohnanlage: • Hauseingang • Fahrstuhl • Tiefgarage • Besucherparkplätze • Spielplatz Die Wohnanlage bietet zudem einen barrierearmen Zugang mit Aufzug, sodass die Wohnung bequem und rollstuhlgerecht erreichbar ist. ⸻ Lage & Infrastruktur Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohnlage von Hattersheim mit ausgezeichneter Infrastruktur: • Mehrere Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe • Lebensmittelgeschäfte und Apotheken fußläufig erreichbar • Ca. 11 km zum Frankfurter Flughafen • Nur ca. 2 km zu den Autobahnanschlüssen Richtung Frankfurt, Wiesbaden und KelsterbachAusstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis300.000 €
Preis pro m²3.704 €
Wohnfläche81 m²
