Ihr Traum vom Eigenheim in Erftstadt - Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen!
50374, Erftstadt
6 Zimmer•182 m² Wohnfläche•633 m² Grundstück
Adresse
50374, ErftstadtZimmer
6Wohnfläche
182 m²Grundstück
633 m²Preis pro m²
2.690 €/m²Über diese Immobilie
Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Erftstadt, das speziell nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die gelungene Aufteilung über 2 Etagen und die moderne Ausstattung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was Ihnen hohe Energieeffizienz garantiert. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! # Ausstattung - Wohnfläche: 181,77 m² - Grundstücksgröße: 633,00 m² - 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer - 1 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC Leistungen und Vorteile - Grundstück - Architektenleistung - individuelle Planung Ihres Hauses - Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Abnahme der jeweiligen Gewerke - Qualität "Made in Germany" - Geologisches Gutachten - Bauleiter zur fachgerechten Bauüberwachung - Ausbaubegleitung - Blower-Door-Test zur Dichtigkeitsprüfung des Gebäudes - Energieeffizienzstandard KfW 55 ◦ Optional auch KfW 40 oder KfW 40 Plus - sprechen Sie uns gern an - Umfangreiche Bauherrenversicherungen, darunter: ◦ Bauherren-Haftpflichtversicherung ◦ Wohngebäudeversicherung ◦ Feuer-Rohbauversicherung ◦ Bauleistungsversicherung Ausstattung, die bei jedem Haus inklusive ist - Energieeffizienzwand - Luft-Wasser-Wärmepumpe (Splitanlage) - Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen - Be- und Entlüftungsanlage - Echtholztreppe - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m ◦ inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF-Gütesiegel - geprüfte, schadstoffarme Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten Materialpakete im Überblick Materialpaket 1 - Haustechnik & Grundausbau Enthält: - Haustechnikpaket inkl. kompletter Rohrleitungen - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Be- und Entlüftungsanlage - Fußbodenheizung - Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket Materialpaket 2 - Innenausstattung Beinhaltet: - Sanitärobjekte - Fliesen und Innenfensterbänke - Innentüren inkl. Zargen - Bodenbeläge - Tapeten - Zusätzlich: iPad mit Ausbauanleitung als eBook zu jedem Allkauf-Haus # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 633 m² # Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Erftstadt, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen runden das angenehme Wohnumfeld ab. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen eine Festpreisgarantie und die Sicherheit, dass alles nach Plan verläuft. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 3746-322-kw16-164674Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 182 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²2.690 €
Wohnfläche182 m²
