Attraktives Wohnungspaket: 2 verbundene Einheiten
04177, Leipzig - Altlindenau
5 Zimmer•114 m² Wohnfläche
Adresse
04177, Leipzig - AltlindenauZimmer
5Wohnfläche
114 m²Preis pro m²
3.058 €/m²Baujahr
1910Über diese Immobilie
Zum Verkauf stehen zwei (derzeit miteinander verbundene) Wohnungen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage in Alt-Lindenau, Leipzig. Die beiden Einheiten werden ausschließlich als Paket verkauft. Derzeit sind beide Wohnungen an einem Nutzer vermietet, diese können aber ohne weiteren Aufwand wieder getrennt werden. Es bestehen weiterhin zwei separate Eingänge. Beide Wohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und bieten eine funktionale Raumaufteilung. Die Wohnfläche der beiden Wohnungen beträgt zusammen 114,13 m². Davon entfallen 57,71 m² auf die erste Wohnung und 56,42 m² auf die zweite Wohnung. Beide Wohnungen sind zum 31.07.2026 gekündigt. **Ausstattung** * beide Küchen verfügen über ein Fenster * Wohnung 1: Bad mit Fenster, Wanne * Wohnung 2: innenliegendes Bad, Wanne * keine Durchgangszimmer * Laminat Die angebotenen Wohnungen befindet sich im Stadtteil Alt-Lindenau im Leipziger Westen. Altlindenau ist ein lebendiges Viertel mit einer guten Infrastruktur und einer moderaten Bevölkerungsdichte. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit S-Bahn, Bus und Straßenbahnlinien wie der S1 und den Linien 7, 8 und 15, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile gewährleisten. Mehrfamilienhäuser prägen das Bild und schaffen eine angenehme Nachbarschaft. Altlindenau ist besonders bei jungen Berufstätigen und Familien beliebt, die eine lebendige Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57% Maklerprovision, inklusive Mehrwertsteuer.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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A
A+
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Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3.058 €
Wohnfläche114 m²
