LEERE STUDIOWOHNUNG SPANDAU (Unvermietet)
13595, Wilhelmstrasse, Spandau
1 Zimmer•24 m² Wohnfläche
Adresse
13595, Wilhelmstrasse, SpandauZimmer
1Wohnfläche
24 m²Preis pro m²
4.125 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Sie können sofort in Ihr neues Zuhause einziehen, da die Wohnung derzeit leer steht. Sie wurde frisch renoviert und verfügt über eine neue Küchenzeile, einen neuen Kühlschrank, ein neues Spülbecken, neue wasserfeste Wandverkleidungen, neue doppelt verglaste Fenster, neue Verdunkelungsrollos sowie eine neue Waschmaschine von Media Markt – ideal als schönes Zuhause oder als hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude wird von der Firma STRABAG auf sehr hohem Niveau instand gehalten. Für den Wohnungseigentümer steht ein Stellplatz abseits der Straße zur Verfügung. Die Wohnung bietet ein eigenes Badezimmer mit ausgezeichnetem Wasserdruck, da das gesamte Gebäude über eine zentrale Heizanlage versorgt wird; Sie müssen sich also nicht um eine eigene Gastherme kümmern und profitieren von sehr niedrigen Nebenkosten. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Eine neue Waschmaschine wurde gerade installiert, und die Küchenzeile deckt alle Bedürfnisse ab. Ein perfektes, ruhiges „Pied-à-Terre“ für Studierende oder Berufseinsteiger in Berlin. Die S-Bahn-, U-Bahn- und Fernverkehrsstationen (Deutsche Bahn) in Spandau sind nur 7 Gehminuten entfernt; alternativ fahren drei Buslinien direkt vor der Haustür ab – die Fahrtzeit beträgt lediglich 90 Sekunden. Der Campus der Universität Potsdam liegt in der entgegengesetzten Richtung. Die Wohnung liegt geschützt hinter einem privaten Innenhof und Garten, abseits der Straße, und bietet somit eine ruhige und friedliche Atmosphäre. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Bars und Cafés. Ein OBI-Baumarkt ist 50 Meter entfernt, REWE 100 Meter und Netto befindet sich direkt neben OBI. Zudem erreichen Sie in nur 6 Gehminuten die Spandau Arcaden mit Geschäften wie Edeka, Media Markt, Foot Locker, Denny’s usw. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, und im Innenhof stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung. Ich bin Eigentümer- +447300299004Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 24 m² Wohnfläche und wurde 1900 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis99.000 €
Preis pro m²4.125 €
Wohnfläche24 m²
