Lichtdurchflutete Stadtvilla – familienfreundlich & energieeffizient (A+)
14513, Teltow
•140 m² Wohnfläche•614 m² Grundstück
Wohnfläche
140 m²Grundstück
614 m²Preis pro m²
6.357 €/m²Baujahr
2012Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Die moderne Stadtvilla aus dem Jahr 2012 befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Seitenstraße von Teltow und bietet mit 5 Zimmern, ca. 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Südwest‑Grundstück mit 614 m² ideale Voraussetzungen für Familien. Das freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie einen liebevoll angelegten Garten. Der lichtdurchflutete Wohn‑ und Essbereich mit großer Glasfront zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Miele und Bosch, ein stilvoller Kamin sowie ein Gäste‑/Arbeitszimmer, ein Gäste‑Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer – ideal als Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer – sowie ein großzügiges Wohlfühlbad mit bodenebener Dusche, Duo‑Badewanne und Doppelwaschtisch. Ein Abstellraum sowie ein über eine Einschubtreppe erreichbarer Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.Der Garten ist ein echtes Highlight: sonnige Südwest‑Ausrichtung, große Terrasse, automatische Bewässerung, Mähroboter, geschmackvolle Außenbeleuchtung, großer Schuppen und Kaminholzunterstand. Ein Doppelstellplatz mit elektrischem Schiebetor rundet das Angebot ab. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab August 2026 bezugsfrei.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 140 m² Wohnfläche, Baujahr 2012. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²6.357 €
Wohnfläche140 m²
