-I| AUS 2 MACH 1 || Mansardentraum mit Riesenterrasse || PEMPELVESTMENT |I-
40477,
Augustastr., Düsseldorf
88 m² Wohnfläche
Adresse
40477, Augustastr., DüsseldorfWohnfläche
88 m²Preis pro m²
3.000 €/m²Baujahr
1956Über diese Immobilie
UNSER PROJEKT PEMPELVESTMENT In dem beliebten Stadtteil Pempelfort steht zwei sehr gut geschnittene 1- & 3- Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit zusätzliche weitreichenden Sondernutzungsflächen und Ausbaupotentialen. + DG / 5. Etage (WE 14 & 15) + 4-Zimmerwohnung + ca. 88m2 (WE 14 & 15 & Sondernutzfläche Trockenraum &. Fluchtweg: ca52 + 14 + 12+ 10m2) + Ausbaupotential Spitzboden (ca. 18,90m2) & Terrasse (ca. 40m2) + Vermietet für € 752,50 kalt Für den Mieter der WE14 besteht ein Sonderkündigungsschutz auf Eigenbedarf, allerdings strebt er einen Umzug an. Für den MIeter WE15 besteht wiederrum nur ein gesetzl. Kündigungsschutz.Ausstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 88 m² Wohnfläche und wurde 1956 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis264.000 €
Preis pro m²3.000 €
Wohnfläche88 m²
