1 Zimmer Wohnung Erdgeschoss Pinneberg
25421, Kreis Pinneberg - Pinneberg
1 Zimmer•29 m² Wohnfläche
Adresse
25421, Kreis Pinneberg - PinnebergZimmer
1Wohnfläche
29 m²Preis pro m²
4.266 €/m²Baujahr
1956Über diese Immobilie
Exposé – Gepflegte 1-Zimmerwohnung in begehrter Lage von Pinneberg-Quellental Wohnfläche: ca. 29,3 m² Lage: Quellental, 25421 Pinneberg Etage: Erdgeschoss (Mittelwohnung) Diese gepflegte 1-Zimmerwohnung mit ca. 29,3 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen, gepflegten dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in der beliebten Wohngegend Quellental. Die Wohnanlage ist von großzügigen Grünflächen umgeben und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein eigener Kellerraum und ein Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Die S-Bahn-Station Pinneberg ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg. Ebenso befinden sich EDEKA, Ärzte, Apotheke, Grundschule sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Besonders interessant für Kapitalanleger Die Wohnung ist seit acht Jahren ohne Leerstand durchgehend vermietet und unterstreicht damit die hohe Nachfrage in dieser Wohnlage. Die derzeitige Mieterin wird ausziehen; auf Wunsch kann bereits ein geeigneter Nachmieter vermittelt werden, sodass eine nahtlose Weitervermietung möglich ist. Bei der aktuellen Vermietung erzielt die Wohnung einen monatlichen Überschuss von rund 100 € und bietet damit eine attraktive laufende Rendite. Ausstattung auf einen Blick • Ca. 29,3 m² Wohnfläche • Erdgeschoss (Mittelwohnung) • Balkon mit Blick ins Grüne • Separate Küche • Badezimmer mit Badewanne • Eigener Kellerraum • Eigenes Dachbodenabteil • Gepflegte Wohnanlage mit viel Grün • S-Bahn und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Fazit Ob als attraktive Kapitalanlage oder als zukünftiges Eigenheim – diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, die hervorragende Infrastruktur und die nachhaltige Vermietbarkeit. Die Kombination aus gepflegter Wohnanlage, guter Verkehrsanbindung und solider Rendite macht dieses Objekt zu einer interessanten Investition. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
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E
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C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis125.000 €
Preis pro m²4.266 €
Wohnfläche29 m²
