Bezugsfreies,familienfreundliches Reihenendhaus sucht neuen Eigentümer !
12621, Berlin
130 m² Wohnfläche•289 m² Grundstück
Adresse
12621, BerlinWohnfläche
130 m²Grundstück
289 m²Preis pro m²
3.808 €/m²Baujahr
1998Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus zum Verkauf an, welches ab sofort bezugsfrei ist. Das Wohnhaus ist Bestandteil einer Wohnanlage , bestehend aus Reihenhäusern,welche seinerzeit durch einen Bauträger errichtet wurde. Die konkrete Lage des Hauses zeichnet sich dadurch aus, dass es an einen Grüngürtel angrenzt mit unverbaubaren Blick. Das Haus befindet sich optisch und technisch in einem einwandfreien Zustand. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Im OG. gibt es keine schrägen Wände. Die Grundrisse der einzelnen Ebenen finden Sie als Anlage. Im OG. sind lt. Planungszeichnung 2 Kinderzimmer dargestellt. Diese Trennwand existiert derzeit nicht- könnte jedoch nach Bedarf wieder hergestellt werden. Hervozuheben ist das ausgebaute Dachgeschoß , groß und hell, ausgestattet mit einer kleinen Küche sowie einem Duschbad. ( ideal für ein heranwachsendes Kind ). Der guten Ordung halber weisen wir darauf hin, dass es sich vorliegend nicht um eine Einliegerwohnung im Sinne des WEG handelt . Das monatliche Wohngeld beträgt 83 € und beinhaltet auch die Wasserkosten.Ausstattung
Terrasse
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 130 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3.808 €
Wohnfläche130 m²
