Seltene Gelegenheit: Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Skylineblick!
60329, Frankfurt am Main
102 m² Wohnfläche
Adresse
60329, Frankfurt am MainWohnfläche
102 m²Preis pro m²
8.088 €/m²Baujahr
2004Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese hochwertig renovierte Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine außergewöhnliche Aussicht auf die Frankfurter Skyline. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Durch die umfassende Renovierung präsentiert sich die Immobilie als attraktiver Erstbezug nach Renovierung. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das helle und freundliche Ambiente. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine zeitlose und elegante Wohnatmosphäre. Auf der unteren Wohnebene befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden Blick über die Dächer der Stadt bis hin zur weltbekannten Frankfurter Skyline – ein Ausblick, der sowohl tagsüber als auch am Abend begeistert. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, die separate Küche mit Einbauküche sowie ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Über die im Flur integrierte Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier stehen Ihnen zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Duschbad. Besonders praktisch sind die beiden großen Einbauschränke, die viel Stauraum bieten und das Wohnkonzept perfekt abrunden. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 25.000 € gemeinsam mit der Wohnung erworben werden muss und den Wohnkomfort in dieser zentralen Innenstadtlage zusätzlich erhöht.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 102 m² Wohnfläche, Baujahr 2004. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis825.000 €
Preis pro m²8.088 €
Wohnfläche102 m²
