DG-Maisonette-Neubau-Wohnung mit spektakulären Blick
70191, Stuttgart - Stuttgart-Nord
3 Zimmer•135 m² Wohnfläche
Adresse
70191, Stuttgart - Stuttgart-NordZimmer
3Wohnfläche
135 m²Preis pro m²
7.333 €/m²Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Exklusives Wohnerlebnis über den Dächern von Stuttgart – Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Loft-Charakter Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Premium-Zuhause! Diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette vereint luxuriösen Wohnkomfort mit modernster Nachhaltigkeit. Auf großzügigen 135 qm Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, helles Raumkonzept, das durch edle Materialien und ein unvergleichliches Wohngefühl besticht. Das absolute Highlight Der grandiose, unverbaute Blick über ganz Stuttgart. Genießen Sie die spektakuläre Kulisse der Stadt – tagsüber im strahlenden Sonnenlicht, abends im Lichtermeer. Auf zwei Ebenen bietet Ihnen diese Maisonette-Wohnung perfekten Raum zur Entfaltung. Dank modernster Fußbodenheizung genießen Sie in allen Räumen ein optimales und behagliches Raumklima. Zur Wohnung gehört außerdem eine sichere Garage, die Ihnen die Parkplatzsuche in begehrter Lage abnimmt. Zukunftssicher & Nachhaltig Hier wohnen Sie nicht nur exklusiv, sondern auch absolut zukunftsorientiert: Das Gebäude wird über eine hocheffiziente Wärmepumpe beheizt. Gepaart mit der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie von minimalen Verbrauchswerten und maximaler Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Die Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 135 qm (großzügiges Maisonette-Layout) Lage Exklusive, helle Dachgeschoss-Lage mit grandiosem Stuttgart-Blick Zustand Luxuriöse Ausstattung & lichtdurchflutete Räume Heizung Moderne Fußbodenheizung Energie & Umwelt Nachhaltige Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse A+ Parksituation Eigene Garage inklusiveAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 135 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²7.333 €
Wohnfläche135 m²
