IMMOBERLIN.DE - Sympathische Wohnung mit Loggia & Lift in gefragter Kiezlage
10827, Schöneberg
1 Zimmer•39 m² Wohnfläche
Adresse
10827, SchönebergZimmer
1Wohnfläche
39 m²Preis pro m²
4.231 €/m²Baujahr
1987Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Dieses Apartment präsentiert sich ideal für eine alleinlebende Person mit einer in den Südosten orientierten Loggia, einem Dusch-bad, einer Küche und einem Flur mit Abstellbereich. Der Wohnbereich ist mit Laminat belegt und einem Einbauschrank/-regal ausgestattet. Dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Vorteilhaft sind außerdem der Personenaufzug sowie der gute Pflegezustand und die ordentliche Verwaltung des Gebäudes und der Außenanlage. Die Dächer und Fassaden wurden im Laufe der Jahre erneuert. Für die Wärmeversorgung ist eine effiziente Fern-heizung zuständig. Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (3.396,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 08.2012) kündigen. In stets nachgefragter Schöneberger Lage ist dieses Apartment ein sehr gutes Investment. - Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt. # Sonstiges Mehr als 300 weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns bitte auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 66.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2028-10-17 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 29-3036Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 39 m² Wohnfläche, Baujahr 1987. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²4.231 €
Wohnfläche39 m²
