ALTE STERNWARTE IN BILK | 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDOST-BALKON, AUFZUG & TIEFGARAGE
40223, Düsseldorf
83 m² Wohnfläche
Adresse
40223, DüsseldorfWohnfläche
83 m²Preis pro m²
5.964 €/m²Baujahr
2006Über diese Immobilie
Auf dem Gelände der ehemaligen Düsseldorfer Sternwarte entstand im Jahr 2006 die Wohnanlage „Alte Sternwarte“. Bis heute prägen großzügige Grünflächen, gewachsener Baumbestand und eine angenehm ruhige Atmosphäre den Charakter des Wohnquartiers. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist stufenlos sowie barrierefrei über den Aufzug erreichbar. Auf rund 82,8 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnbereich mit Zugang zum Südost-Balkon, eine geräumige Wohnküche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Garderobenbereich im Eingangsbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume und schaffen einen direkten Bezug zu den Grünflächen der Wohnanlage. Der überdachte Südost-Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für einen Essbereich oder eine Sitzgruppe mit Blick in die begrünte Wohnanlage. Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen noch dem Baujahr 2006. Bodenbeläge, Oberflächen und Ausstattungsdetails können im Zuge einer Modernisierung an heutige Wohnvorstellungen angepasst werden. Wohnküche und Wohnbereich liegen unmittelbar nebeneinander und eröffnen unterschiedliche Möglichkeiten einer künftigen, optimal offenen Raumgestaltung. Ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Für den Stellplatz besteht die Möglichkeit zur Installation einer Wallbox.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 83 m² Wohnfläche und wurde 2006 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²5.964 €
Wohnfläche83 m²
