Großzügige Wohnung mit ruhigem Balkon im Herzen des Bötzowkiezes
10407, Berg
118 m² Wohnfläche
Adresse
10407, BergWohnfläche
118 m²Preis pro m²
7.585 €/m²Baujahr
1902Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Großzügiges Wohnen mit perfektem Raumfluss: Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre offene Wohnküche, die als kommunikatives Herzstück nahtlos in die weiteren Räume übergeht und für ein herrlich luftiges Wohngefühl sorgt. Dank der absolut ruhigen Ausrichtung zum Innenhof genießen Sie hier – mitten im urbanen Leben – einen wunderbar entspannten, privaten Rückzugsort. • Holzlaminatboden • Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Deckenhöhe bis ca. 3,20 • Große, offen gestaltete Einbauküche • Vollausgestattetes Tageslichtbad • Weiteres tagesbelichtetes Bad mit Dusche • Großzügiger Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof • Charmante Altbaudetails wie originale Holztüren • Sicherer Fahrradkeller • Begrünter Innenhof mit GartennutzungAusstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 118 m² Wohnfläche, Baujahr 1902. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²7.585 €
Wohnfläche118 m²
