IMMOBERLIN.DE - Toplage! Wohnung mit Südwestloggia & Hobbyraum
12205, Berlin
49 m² Wohnfläche
Adresse
12205, BerlinWohnfläche
49 m²Preis pro m²
5.102 €/m²Baujahr
1958Über diese Immobilie
Diese Wohnung präsentiert sich mit ihren hellen, zugleich behaglichen Räumlichkeiten in einem gepflegten Zustand. Circa 2023 wurden überall neue doppelt isolierte HAPA-Fenster eingesetzt. Im Wohnzimmer gibt es elektrische Außenjalousien, in den übrigen Zimmern gibt es manuelle Außenjalousien. Die Einbauküche inklusive elektrische Geräte stammt aus ca. 2015. Das Duschbad wurde ca. Der zu dieser Wohnung gehört ein ca. 17 m2 großer Untergeschossraum mit Fenster, Elektrizität und LAN-Anschluss, der als Homeoffice /Hobbykeller nutzbar ist, der ca. 2023 saniert und renoviert wurde. 2020 saniert. Ansprechend sind u.a. die Waschkonsole, Handtuchheizung und der Anschlussplatz für eine Waschmaschine. Die Wärmeversorgung obliegt einer Erdgasheizung. Der zu dieser Wohnung gehört ein ca. 17 m2 großer Untergeschossraum mit Fenster, Elektrizität und LAN-Anschluss, der als Hobbykeller nutzbar ist, der ca. 2023 saniert und renoviert wurde. Vorteilhaft ist ferner, dass es einen Hauswirtschaftsraum und Fahrradkeller gibt und der Hausmeister in der Anlage wohnt, die aus 32 Wohneinheiten besteht. Die Dämmung der Außenfassaden sowie die Fußbodendämmung und Sanierung der Dächer wurden vor ca. 5 Jahren durchgeführt. Insbesondere sei auf die gefragte Lage und gute Ausrichtung dieser Wohnung hingewiesen, die als Investment-/Renditeimmobilie oder für die Eigennutzung höchst attraktiv ist.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 49 m² Wohnfläche und wurde 1958 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis250.000 €
Preis pro m²5.102 €
Wohnfläche49 m²
