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45661, Recklinghausen
3 Zimmer•69 m² Wohnfläche
Adresse
45661, RecklinghausenZimmer
3Wohnfläche
69 m²Preis pro m²
2.029 €/m²Über diese Immobilie
Diese helle 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Recklinghausen (45661) mit ca. 69 m² begeistert mit großzügigem Grundriss und Balkon zum ruhigen Innenhof ein Ort zum Durchatmen. 2016 umfassend saniert, mit Tageslichtbad (Fenster) und Einbauküche, bietet sie Wohnkomfort zum Wohlfühlen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Auch als Kapitalanlage attraktiv: solide vermietet mit 7.200 Jahresnettomiete. Kellerraum und eine angenehme, solide Hausgemeinschaft runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - flexibel nutzbar: Eigennutz oder Kapitalanlage - Balkon zum Innenhof - 2016 umfassend saniert - helle Räume durch gute Fensterflächen - Tageslichtbad mit Fenster - inklusive Einbauküche - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - großzügiger 3,5-Zimmer Grundriss - solide Hausgemeinschaft - solide vermietet mit 7200 Jahresnettomiete - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation ** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ** - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsstandorte. Eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger durch ihre Alltagstauglichkeit und gute Vermietbarkeit überzeugt. Anbieter-Objekt-ID: 307260Ausstattung
Terrasse
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 69 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis140.000 €
Preis pro m²2.029 €
Wohnfläche69 m²
