Maisonette zum Kauf
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•2 Zimmer•63 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
63 m²Preis pro m²
3.662 €/m²Baujahr
2006Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.www.ksk-immobilien.de/immo/174923 Lage Sie wohnen im Rhein Sieg Kreis in Nordrhein Westfalen, in Troisdorf und damit zwischen Köln und Bonn. Die Umgebung liegt eingebettet in ein gewachsenes Stadtgebiet mit kurzen Wegen in den Alltag und in die Stadtmitte.
Sie erreichen die nächste Autobahnauffahrt in wenigen Minuten und kommen damit zügig Richtung Köln, Bonn und ins Umland. Für den Weg ohne Auto nutzen Sie Busverbindungen in der Nähe, die Sie bequem zum Bahnhof bringen. Von dort fahren S Bahn und Regionalzüge weiter in die Region. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie mit dem Pkw in rund 20 Minuten.
Für Ihre Besorgungen gehen Sie zu Supermärkten und Bäckereien in der Nähe, vieles erledigen Sie fußläufig. Restaurants liegen ebenfalls in der Umgebung, sodass Sie nach Feierabend spontan essen gehen oder sich etwas mitnehmen. Für Sport und Ausgleich nutzen Sie Fitnessangebote und Sporthallen in der Nähe. Ärztliche Versorgung finden Sie im Umfeld, Termine lassen sich ohne lange Wege in den Tag einbauen. Auch Paket und Postservices erreichen Sie schnell.
Am Abend wechseln Sie mühelos zwischen ruhigen Wohnstraßen und lebendigen Treffpunkten. So fühlt sich der Alltag strukturiert an und bleibt trotzdem flexibel. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 63 m² Wohnfläche, Baujahr 2006. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis230.000 €
Preis pro m²3.662 €
Wohnfläche63 m²
