Von Privat!! Wohnen mit Charakter: Freistehendes Einfamilienhaus in Hamburg Meiendorf
22145,
Hamburg, Rahlstedt
5 Zimmer•159 m² Wohnfläche•783 m² Grundstück
Adresse
22145, Hamburg, RahlstedtZimmer
5Wohnfläche
159 m²Grundstück
783 m²Preis pro m²
4.145 €/m²Baujahr
1977Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Hamburg - Meiendorf bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 159 Quadratmetern. Mit insgesamt fünf Zimmern und zwei Badezimmern präsentiert sich das Objekt als ideales Zuhause für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den praktischen Wohnkomfort im Alltag unterstreicht. Das Haus ist zudem voll unterkellert, bietet neben einer Waschküche und einem Vorratsraum, auch einen großzügigen, vielseitig verwendbaren Hobbyraum. Im Keller befindet sich die Garage und auf dem Grundstück ist ein Carport vorhanden. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Ausstattung, sowie eine durchdachte Aufteilung der Räumlichkeiten und ist sofort verfügbar. Der Kauf erfolgt von privat, es fallen keine Maklergebühren an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Bitte sehen Sie von Makleranfragen ab.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 159 m² Wohnfläche, Baujahr 1977. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis659.000 €
Preis pro m²4.145 €
Wohnfläche159 m²
