Studio zum Kauf · provisionsfrei
80333, Milbertshofen-Am Hart
1 Zimmer•23 m² Wohnfläche
Adresse
80333, Milbertshofen-Am HartZimmer
1Wohnfläche
23 m²Preis pro m²
10.132 €/m²Baujahr
1968Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Auf ca. 23 m²zeigt diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses, wie durchdacht eine kleine Grundfläche genutzt werden kann. Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz sinnvoll einsetzt.Die Lage in München macht diese Wohnung besonders attraktiv für Singles, Studierende oder Berufspendler, die eine erschwingliche und gut gelegene Unterkunft in der bayerischen Landeshauptstadt suchen.
Der Verkauf dieser Wohnung erfolgt provisionsfrei. Es fallen keine Maklergebühren an.
Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu. Lage Die Wohnung befindet sich in der Schleißheimer Straße im Münchner Stadtbezirk Maxvorstadt, einem urbanen und gut erschlossenen Quartier im Herzen der bayerischen Landeshauptstadt. Dieser Abschnitt der Schleißheimer Straße ist als Einbahnstraße ausgewiesen, was das Wohnumfeld spürbar ruhiger gestaltet als in vielen anderen innerstädtischen Lagen. Die gewachsene Infrastruktur des Viertels deckt nahezu alle Bedürfnisse des Alltags fußläufig ab: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt. Die Tram verkehrt in kurzer Gehdistanz und verbindet die Lage schnell mit dem Stiglmaierplatz, dem Hauptbahnhof und weiteren zentralen Punkten der Stadt. Wer auf das Auto angewiesen ist, erreicht über den Mittleren Ring rasch alle überregionalen Verkehrsachsen.
Die Maxvorstadt ist bekannt für ihre Nähe zu Hochschulen, Museen und dem kulturellen Leben Münchens - eine Lage, die besonders für Studenten, Berufseinsteiger und Stadtmenschen mit urbanem Lebensstil attraktiv ist. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 1
Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 23 m² Wohnfläche, Baujahr 1968. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis230.000 €
Preis pro m²10.132 €
Wohnfläche23 m²
