Stilvolle Altbauwohnung in ruhiger Lage nahe Volkspark Friedrichshain
10249, Berlin
50 m² Wohnfläche
Adresse
10249, BerlinWohnfläche
50 m²Preis pro m²
4.580 €/m²Baujahr
1907Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Seitenflügel eines klassischen Berliner Altbaus. Die ca. 50,00 m² große Wohnung überzeugt durch typische Altbaudetails wie hohe Decken, gepart mit modernen Fenstern. Trotz der Nordwest-Ausrichtung sorgt die Lage für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche sowie einen separaten Kellerraum. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Die Heizkosten meldet der Mieter eigenständig an. Nicht WG-geeignet.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 50 m² Wohnfläche, Baujahr 1907. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²4.580 €
Wohnfläche50 m²
