Wohnung zum Kauf
13587, Kulbeweg, Spandau
•2 Zimmer•60 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
2.983 €/m²Baujahr
1992Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Es handelt sich um eine gepflegte 4-geschossige Wohnanlage aus dem Baujahr 1962 auf einem großzügigen begrünten Grundstück. 1992 wurden die Dachgeschoßwohnungen im neuen Satteldach neu ausgebaut. über Fahrradkeller und Kellerabteile sind vorhanden. PkW-Stellplätze auf dem Grundstück befinden sich im Gemeinschaftseigentum. Lage Ruhige, begrünte Anwohnerstraße von der Goltzstraße abgehend, etwa 150 m vom Maselake-Kanal entfernt, welcher ein Stichkanal der Havel ist. Läden für den täglichen Bedarf, z.B. ein großer REWE-Markt sind ca. 200 m entfernt. In direkter Nachbarschaft befinden sich die 2018 fertiggestellte Wohnanlage Pepita-Höfe mit Cafés und Restaurants. Westlichster Bezirk von Berlin, angrenzend an das Land Brandenburg. Der Ortsteil Hakenfelde ist von Wald- und Wasserschutzgebieten umgeben. Die zentrale Altstadt von Spandau ist etwa 1,8 km entfernt. Hier befindet sich auch die historische Zitadelle Spandau. Der Spandauer Forst ist in 15 Gehminuten erreichbar. Weitere Informationen Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 60 m² Wohnfläche, Baujahr 1992. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²2.983 €
Wohnfläche60 m²
