Haus Brina | Pflegeapartment 1 von 2 | 20 Jahre Betreibervertrag |
40549, Düsseldorf
23 m² Wohnfläche
Adresse
40549, DüsseldorfWohnfläche
23 m²Preis pro m²
7.391 €/m²Baujahr
2022Über diese Immobilie
Wichtiger Hinweis für Interessenten: Verschaffen Sie sich bereits vorab einen umfassenden Eindruck von der Seniorenresidenz Haus Brina. Über den 360°-Rundgang können Sie die Gemeinschaftsflächen und das gesamte Haus bequem online besichtigen. Zudem steht Ihnen der virtuelle Rundgang durch den Apartmenttyp 1 – genau der Wohnungstyp, der hier zum Verkauf steht – zur Verfügung. 360°-Rundgang Haus Brina: https://www.brina.de/standorte/seniorengerecht-wohnen-duesseldorf/ 360°-Rundgang Apartment Typ 1: https://www.brina.de/standorte/seniorengerecht-wohnen-duesseldorf/apartment-typ1/ Diese Pflegeapartment-Einheit in der renommierten Seniorenresidenz Haus Brina in Düsseldorf stellt eine attraktive Kapitalanlage im Wachstumsmarkt Pflege dar. Das Apartment ist langfristig an den Betreiber verpachtet. Der Pachtvertrag läuft über 20 Jahre und verfügt über zwei Verlängerungsoptionen von jeweils weiteren fünf Jahren. Besonders interessant für Anleger: Die Verpachtung erfolgt über einen Umsatzpachtvertrag und bietet damit eine langfristig ausgerichtete Investmentstruktur mit professionellem Betreiberkonzept. Vermietungsaufwand oder Mietersuche entfallen für den Eigentümer. Es stehen insgesamt zwei baugleiche Apartments zum Verkauf. Die Einheiten können einzeln zu jeweils 170.000 € oder gemeinsam im Paket erworben werden.Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 23 m² Wohnfläche und wurde 2022 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis170.000 €
Preis pro m²7.391 €
Wohnfläche23 m²
