Charmante vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Sellerhausen!!!
04318, Leipzig
367 m² Wohnfläche
Adresse
04318, LeipzigWohnfläche
367 m²Preis pro m²
231 €/m²Baujahr
1912Über diese Immobilie
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mittig) eines Mehrfamilienhauses , gebaut im Jahr 1912, und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung auf ca. 36,7 m² Wohnfläche. Dank der vermieteten Situation eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 251,28 € Kaltmiete, zuzüglich 110 € Betriebskosten, was einer Warmmiete von 361,28 € entspricht. Das monatliche Hausgeld beträgt 228,90 €. Eine kompakte, solide Immobilie mit stabilem Mietverhältnis – ideal für Anleger, die Wert auf eine überschaubare Einheit legen.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 367 m² Wohnfläche und wurde 1912 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis84.900 €
Preis pro m²231 €
Wohnfläche367 m²
