E.-Kettwig vor der Brücke gemütliche 5 R-Whg, große Terrasse sep. Büro u.v.m.
45219,
Volckmarstr., Essen
180 m² Wohnfläche
Adresse
45219, Volckmarstr., EssenWohnfläche
180 m²Preis pro m²
2.689 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Diese beeindruckende 7-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 180 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Der großzügige Grundriss umfasst ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche, was den täglichen Komfort erheblich steigert. Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot funktional ab. Ergänzend gehören ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage (zusätzlicher Kaufpreis € 15.000,--) zur Wohnung, die ab sofort oder nach Vereinbarung bezogen werden kann. Zudem lädt der gemeinschaftlich nutzbare Garten dazu ein, Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Die Beheizung erfolgt effizient über eine zentrale, moderne Brennwert-Gasheizung.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 180 m² Wohnfläche und wurde 1972 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis484.000 €
Preis pro m²2.689 €
Wohnfläche180 m²
