Dreizimmerwohnung in Langenfeld zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
40764, Leipziger Weg, Langenfeld (Rheinland)
•81 m² Wohnfläche
Wohnfläche
81 m²Preis pro m²
2.593 €/m²Baujahr
1971Über diese Immobilie
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet und verfügt über lediglich zwei Wohnungen je Etage, was für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld sorgt. Auf rund 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um sie nach den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu modernisieren. Ob als neues Zuhause für Eigennutzer oder als langfristige Kapitalanlage – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird nach Absprache frei übergeben.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis210.000 €
Preis pro m²2.593 €
Wohnfläche81 m²
