Doppelhausneubau in Taucha, inkl. PV-Anlage+Wallbox
04425, Taucha
•4 Zimmer•108 m² Wohnfläche•638 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
108 m²Grundstück
638 m²Preis pro m²
4.073 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
**Kurzbeschreibung:** \- **Stadthausneubau**, 108 m² Wohnfläche \- Doppelhaus, Massivbauweise \- Walmdach \- Hocheffiziente Luft-Wassser-Wärmepumpe, - Warmwasserspeicher \- Endenergieverbrauch 27,9 kWh/(m²\*a) \- Fußbodenheizung in EG und OG \- Aluminiumrollläden an allen Fenstern \- moderne Eingangstür \- Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer \- Wandfliesen in Bad und WC \- Fußbodenfliesen in EG und Bad OG \- Sanitärausstattung \- Malerarbeiten, weißer Anstrich \- Innentüren \- Carport \- Betonzisterne 3,5 m³ zur Gartenbewässerung mit Überlauf zur Versickerung in eine Rigole **Flächen:** EG: Wohnen 21,5m² Kochen 9,50 m² Flur/ Diele 14,3 m² HWR 6,4 m² WC 4,0 m² OG: Schlafen/ Ankleide 14,0 m² Kind1 10,0 m² Kind2 14,3 m² Flur 8,0 m² Bad 6,0 m² **Lage:** Das Grundstück für das neu zu errichtende Doppelhaus befindet sich in einer 30-er Verkehrszone der Graßdorfer Straße in Taucha. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Taucha vorhanden. Bis zur Autobahnauffahrt A14 sind es 5 Minuten. Von dort erreichen Sie schnell die Städte Leipzig oder Dresden. Die Buslhaltestelle ist ganz in der Nähe. Die S-Bahn und Straßenbahn sind zu Fuß oder per Rad erreichbar.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 108 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis439.900 €
Preis pro m²4.073 €
Wohnfläche108 m²
