Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
70567, Möhringen
•6 Zimmer•180 m² Wohnfläche•655 m² Grundstück
Kein Bild vorhanden
Zimmer
6Wohnfläche
180 m²Grundstück
655 m²Preis pro m²
7.161 €/m²Baujahr
2027Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
In einer sehr beliebten und ruhigen Sonnenlage von Möhringen haben wir diese großzügige DHH mit 6 Zimmern, verteilt auf ca. 180 m² Wohnfläche geplant. Von hier können Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, leicht zu Fuß erreichen.Der große Garten bildet eine besondere Gelegenheit für Gartenliebhaber und junge Familien: Wohnen im Grünen und gleichzeitig die ganzen Vorteile, alles Wichtige in Fußnähe zu haben!
Haus 2:
Baubeginn ist erfolgt, sodass das Haus bereits im Frühjahr 2027 bezogen werden kann.
Im großzügigen Dielenbereich befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC. Von hier kommen Sie in den hellen und sonnigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit insgesamt ca. 51 m². Durch viel bodentiefe Verglasung haben Sie hier einen sehr behaglichen Wohnraum mit hoher Wohnqualität.
Vom Wohn- Essbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den großen Garten - ein Paradies für die ganze Familie.
Das Obergeschoss ermöglicht Ihnen ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein großes und helles Kinderzimmer. Angrenzend befindet sich das komfortable Tageslichtbad. Auf dem sonnigen Balkon können Sie die Ruhe genießen und sich ungestört aufhalten.
Zwei attraktive Zimmer sind im Dachgeschoss vorgesehen. Hier ist auch ein modernes Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche geplant, welches bereits im Preis enthalten ist.
Ein großer Hobbykeller mit Lichtschacht ist im Untergeschoss im Wohnraumstandard bereits ausgebaut. Nebenan befinden sich die geräumige Waschküche und ein Abstellraum.
Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima. Lage Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, U-Bahnhaltestelle, Drogeriemarkt, Bäckerei, Bioladen sowie der Supermarkt sind in Fußnähe.
Möhringen zeichnet sich auch durch seinen hohen Freizeitwert und die gute Verkehrsanbindung aus. Weitere Informationen Sonstiges Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.
"Eine Gelegenheit für die junge Familie, mit herrlichem Gartenparadies in zentraler und sehr beliebter Lage von Stuttgart zu wohnen." Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 180 m² Wohnfläche, Baujahr 2027. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.289.000 €
Preis pro m²7.161 €
Wohnfläche180 m²
