Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
22851, Glashütte
4 Zimmer•128 m² Wohnfläche•406 m² Grundstück
Adresse
22851, GlashütteZimmer
4Wohnfläche
128 m²Grundstück
406 m²Preis pro m²
3.508 €/m²Baujahr
1969Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Objektbeschreibung: Die großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie aus dem Baujahr 1969 befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Norderstedt-Glashütte. Das Haus befindet sich auf einem 406 m² großen Grundstück. Zur Ausstattung gehört eine Einzelgarage mit separatem Abstellraum, sowie ein privater PKW-Stellplatz. Die Wohnfläche beträgt 128 m² auf 2 Etagen zzgl. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Diele, ein Gäste-WC, die Küche, sowie das 36 m² große Wohnzimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Bad, ein separates WC, sowie 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Der Balkon im Obergeschoss ist von zwei der Schlafräume aus zugänglich. Im Keller befinden die Waschküche mit Dusche, Vorrats-/und Heizungsraum, sowie ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum mit Tageslicht durch große Fenster und separatem Zugang zum Souterrain. Insgesamt bietet das Haus eine solide Basis für eine Modernisierung nach individuellen Vorstellungen. Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage einer reinen Anwohnerstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 128 m² Wohnfläche, Baujahr 1969. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3.508 €
Wohnfläche128 m²
