Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
04838
•5 Zimmer•140 m² Wohnfläche•539 m² Grundstück
Kein Bild vorhanden
Zimmer
5Wohnfläche
140 m²Grundstück
539 m²Preis pro m²
1.964 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Wir wollen unser 1996 fertiggestelltes Eigenheim ( Doppelhaushälfte )in 04838 Jesewitz zwischen Eilenburg und Leipzig altershalber verkaufen.
Es handelt sich um ein solides , Stein auf Stein , erbautes Haus ,welches durch seine Bauweise , gerade im Hochsommer ,noch angenehm kühl ist.
Mit der S-Bahn von Jesewitz-Bahnhof in ca. 30 min in Leipzig-Marktplatz .
Durch die Ausbaureserve auch gut für Home - Office geeignet. Lage Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe, sodass auch Leipzig und umliegende Orte unkompliziert erreicht werden können. Zudem bietet Jesewitz auch Grundschule/Kindergarten/Ärztehaus im Bau sowie Einkaufsmöglichkeit. Durch seine naturnahe Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge und Radtouren in der grünen Umgebung. Die Eilenburger Kiesgrube ist durch die Umgehungsstraße in ca. 6 min schnell erreichbar ,beste Wassergüte mit Wasserskianlage ,40 Hektar.
Die Lage vereint Nähe zur Großstadt mit praktischer Infrastruktur, sowie die schöne Natur im Muldenbereich und Dübener-Heide. Weitere Informationen Sonstiges Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus in Jesewitz bietet mit seinen 140 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für Paare oder Familien.
Das Baujahr 1996 ermöglicht ein modernes Wohngefühl ,offene Wohnküche mit Wintergarten und komplett Fußbodenheizung im Erdgeschoß.
Während das 539 m² große Grundstück zusätzlichen Raum für Gartenliebhaber oder Spielmöglichkeiten für Kinder bietet. Kapitalanleger finden hier ebenfalls Potenzial zur Wertsteigerung. Das Haus ist in gutem Zustand, bietet jedoch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ausbaureserve von ca. 35 qm im Dachgeschoß .
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorteilen dieser Immobilie zu überzeugen!
Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 140 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²1.964 €
Wohnfläche140 m²
