Doppelhaushälfte zum Kauf
22589, Sülldorf
•4 Zimmer•110 m² Wohnfläche•400 m² Grundstück
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Zimmer
4Wohnfläche
110 m²Grundstück
400 m²Preis pro m²
9.045 €/m²Baujahr
2027Über diese Immobilie
Auf einem großzügigen Grundstück im Hamburger Westen entsteht ein hochwertiges Neubauensemble mit stilvoll geplanten Doppelhäusern. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur und der unmittelbaren Nähe zum Kern von Blankenese – eine attraktive Mischung aus Natur, Gelassenheit und dem besonderen Lebensgefühl der Elbvororte. Die Architektur stammt von der BASTIAN GRELL GmbH und vereint hanseatische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Klinkerfassaden, klare Linien und hochwertige Materialien sorgen für ein zeitloses, harmonisches Gesamtbild. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Grundrisse sind durchdacht, funktional und ideal für modernes Familienleben. Effiziente Flächennutzung und eine klare Struktur bieten hohen Wohnkomfort im Alltag. Es entsteht ein Wohnangebot, das architektonische Qualität, zeitlose Eleganz und ein besonders angenehmes Umfeld verbindet – perfekt für Käufer, die ein anspruchsvolles Zuhause in naturnaher und gleichzeitig bestens angebundener Lage nahe Blankenese suchen. Lage Im grünen Westen Hamburgs gelegen, überzeugt diese Wohnlage durch ihre Ruhe und die unmittelbare Nähe zum Kern von Blankenese. Weitläufige Naturflächen und der Forst Klövensteen bieten perfekte Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder Radfahren. Die charmanten Boutiquen, Cafés und Restaurants in Blankenese sind in wenigen Minuten erreichbar und prägen das besondere Lebensgefühl der Elbvororte. Freizeit- und Sportangebote wie das Freibad Marienhöhe, Tennis- und Reitmöglichkeiten sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in direkter Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen nah und werden durch das hochwertige Angebot der Elbvororte ideal ergänzt. Kitas, Schulen sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität. Die Hamburger Innenstadt ist durch S-Bahn und Busse schnell erreichbar. Eine Lage, die naturnahe Ruhe mit der Exklusivität und Nähe zum begehrten Blankenese vereint.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²9.045 €
Wohnfläche110 m²
