Doppelhaushälfte zum Kauf
40764, Richrath
•6 Zimmer•200 m² Wohnfläche•610 m² Grundstück
Zimmer
6Wohnfläche
200 m²Grundstück
610 m²Preis pro m²
3.990 €/m²Über diese Immobilie
Dieses LivingHaus ist ein modernes Doppelhaus, das genau nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 200 m² auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Flachdach, das dir im Obergeschoss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer - ideal für Familien oder Paare, die viel Raum benötigen. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen und geselligen Stunden im Freien ein. Zusätzlich rundet ein praktischer Carport dein Zuhause ab und bietet Schutz für dein Fahrzeug.LivingHaus bietet dir bei deinem Bauprojekt zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Wohnerlebnis perfektionieren. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und wichtigen Dokumenten und sorgt so für einen stressfreien Bauprozess.
Das innovative I-KON System verbindet nachhaltiges Bauen mit moderner Hightech. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Die Kombination aus innovativer Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher macht dein Zuhause energieeffizient, umweltfreundlich und zukunftssicher.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Kreditvolumen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen. So wird dein Traum vom Eigenheim finanziell realisierbar.
Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit eleganten Böden, stilvollen Türen und modernen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du direkt einziehen kannst.
Möchtest du dein Haus selbst mitgestalten? Das DIY-Ausbau-Coaching von LivingHaus bietet dir in nur drei Tagen professionelle Anleitung und Unterstützung beim Innenausbau. So kannst du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen kreativ und eigenhändig gestalten und dabei von wertvollen Tipps profitieren.
LivingHaus begleitet dich von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Gestaltung deines Hauses. Damit wird dein Traumhaus genauso, wie du es dir immer gewünscht hast - sicher, nachhaltig und mit modernem Komfort. Lage Langenfeld (Rheinland) ist ein idealer Standort für dein zukünftiges Zuhause, besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführenden Schulen und Kindergärten, die alle gut erreichbar sind. So ist beispielsweise die Städtische Gesamtschule Langenfeld nur wenige Minuten entfernt und bietet eine exzellente schulische Ausbildung.
Für deine Gesundheit findest du in Langenfeld zahlreiche Ärzte und Fachkliniken, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl und Edeka sind in der Nähe und bieten dir alle Waren des täglichen Bedarfs.
Die Freizeitgestaltung in Langenfeld ist vielfältig: Du kannst die Natur im nahegelegenen Rheinpark oder im Naherholungsgebiet Monhofer Wald genießen, die zu Spaziergängen, Jogging oder Ausflügen mit der Familie einladen. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab.
Für Pendler ist Langenfeld durch seine verkehrsgünstige Lage ein idealer Wohnort. Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf, Köln oder Leverkusen. So bist du flexibel und kannst Beruf und Privatleben optimal verbinden.
Langenfeld bietet dir eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität - ideal für dein neues Zuhause. Weitere Informationen Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Ein Traum an Grundstück.
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.
Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Kim Möller 0152/ 53907267 oder per Mail: kim.moeller@livinghaus.de
Auf Livinghaus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis798.000 €
Preis pro m²3.990 €
Wohnfläche200 m²
