Doppelhaushälfte zum Kauf
40822, Metzkausen
5 Zimmer•111 m² Wohnfläche•778 m² Grundstück
Adresse
40822, MetzkausenZimmer
5Wohnfläche
111 m²Grundstück
778 m²Preis pro m²
4.685 €/m²Baujahr
1959Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese Doppelhaushälfte wurde in herkömmlich massiver Bauweise 1959 errichtet.Auf Grundstück bietet einen schönen Garten und eine massiv erstellte Garage (Innenmaße: 5,58 m x 2,93 m).
Im Jahr 1987 wurde einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden damals einige Teile Stromnetzes, Nachtstromspeicherheizkörper und Kunststofffenster erneuert.
Das Erdgeschoss besitzt ein Dusch-Bad und das Dachgeschoss ein Wannen-Bad.
Das Erdgeschoss besitzt ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Essimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten mit Südlage, Küche und ein Dusch-Bad mit Fenster.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Wannen-Bad mit Fenster.
Die Beheizbarkeit wird mit Nachtstromspeicherheizkörpern in den Räumen gewährleistet.
Das Haus bietet eine Basis, mit guten Ideen und handwerklichem Geschick, ein wunderschönes Zuhause zu schaffen. Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich im sehr gefragten Ortsteil Mettmann-Metzkausen in einer ruhigen gewachsenen Wohnlage.
Weitere Informationen Besichtigungstermine Bitte, gemäß Vereinbarung mit Herrn Leupold Stichworte Sonstiges: frei werdend
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 111 m² Wohnfläche, Baujahr 1959. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²4.685 €
Wohnfläche111 m²
