Doppelhaushälfte zum Kauf
22851, Glashütte
•4 Zimmer•150 m² Wohnfläche•250 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
150 m²Grundstück
250 m²Preis pro m²
4.653 €/m²Baujahr
2022Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Neuwertige Doppelhaushälfte | 4 Zimmer & ausgebautes Dachgeschoss | Energieklasse A+Manche Häuser sagen "Zuhause", bevor man überhaupt die Tür geöffnet hat. Dieses hier ist so eins.
Wie neu - aber schon eingespielt. Diese Doppelhaushälfte: durchdacht bis ins Detail, gebaut fürs moderne Wohnen. Hochwertige Klinkerfassade, 3-fach verglaste Fenster, bodentiefe Verglasungen - hier passt jedes Detail.
Lage? Auf den Punkt. Hamburg und der Airport sind schnell erreichbar - ideal für alle, die Stadtnähe schätzen, aber lieber im Grünen wohnen.
Technik, die mitdenkt. Smart-Home-System für Licht, Heizung und Rollläden, Fußbodenheizung in allen Räumen, Solaranlage für die Warmwasserbereitung und Energieklasse A+ - zukunftssicher und effizient, ohne Kompromisse beim Komfort.
Raum für alles, was das Leben braucht. 4 Zimmer, begehbarer Kleiderschrank, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Einbauküche mit Kochfeld und integriertem Abzug. Und dann das ausgebaute Dachgeschoss mit vollwertiger Treppe und 37 m² - Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort, ganz wie Sie möchten.
Draußen genauso durchdacht wie drinnen. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, dazu ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus - kurze Wege, keine Kompromisse.
Ein Haus, das nicht nur gut aussieht, sondern auch mitdenkt. Bereit für die Besichtigung? Lage Glashütte - Norderstedt trifft Hamburg
Mitten im Grünen und trotzdem bestens angebunden: Glashütte liegt genau dort, wo Norderstedt auf Poppenbüttel und Langenhorn trifft - ländliches Umfeld mit Großstadt-Anschluss direkt vor der Tür.
Alles da, was den Alltag leicht macht: Supermarkt, Bäcker, Kita und Schule - alles fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
Und wenn's in die Stadt gehen soll: Hamburger Innenstadt und Flughafen sind schnell erreicht, dank guter ÖPNV-Anbindung bleibt man dabei flexibel.
Grün, ländlich und dabei zentral gelegen - kurze Wege inklusive. Glashütte verbindet beides, ohne Kompromisse. Weitere Informationen Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 150 m² Wohnfläche, Baujahr 2022. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis698.000 €
Preis pro m²4.653 €
Wohnfläche150 m²
