Doppelhaushälfte zum Kauf
61381
•8 Zimmer•154 m² Wohnfläche•231 m² Grundstück
Zimmer
8Wohnfläche
154 m²Grundstück
231 m²Preis pro m²
3.799 €/m²Baujahr
1980Über diese Immobilie
Hinweis: Vorankündigung – Besichtigungen ab Ende Juli ! THE LOFT - Dillingen 8+ Zimmer, 2-3x Bad, Garage+PP HIGHTLIGHTS # THE LOFT mit 28m2 und 3,3m Deckenhöhe * Ihre Master-Suite inkl. freistehender Badewanne? * Ihr Private Spa & Gym mit Blick über den Wald zum Feldberg? * oder auch ein LOFT 4 Kids mit Galerie und Spielbereich? ... alles Alternativen zur Nutzung als 2 separate Zimmer, auch möglich. # WINTERGARTEN und LOGGIA * zum Garten ist ein schöner Wintergarten gestaltbar * im OG ist der Balkon bereits zu einer großen Loggia ausgebaut # 8+ ZIMMER und 3 BÄDER möglich ! * 2 Bäder sind vorhanden: ein 3. Bad im DG ist möglich, Anschlüsse vorhanden * sogar ein 4. Bad ist im EG möglich, z.B. als Bad zum GästeZi (statt dem EG EssZi) STUKTUR u. ZIMMER – aktuell u. potentiell EG – ERDGESCHOSS * aktuell: Garderobe, WC, Lager (=> home office od. Bad?) * Küche offen zum EssZi (=> könnte ein GästeZi sein; dann EssZi im 30m2 WoZi) * WoZi mit Fensterfront zum Wintergarten (baufällig) mit Zugang zum Garten * => EG: 2 Zimmer: WoZi, EssZi OG – OBERGESCHOSS * aktuell: Master-Bedroom 28m2 mit 14m2 SchlafZi und 8m2 Bad-ensuite * aktuell: 2. Kinder-Bad und 28m2 Zimmer in 2x 14m2 Zimmer geteilt (z.Z. ohne Flur). Beide Zimmer haben Zugang zur voll verglasten Loggia (modernes Isolierglas), Blicke! * => OG: 3 Zimmer, 2x Bad DG – DACHGESCHOSS * The LOFT – 28m2 direkt über dem Doppel-Zimmer im OG gelegen: Loft oder 2 Zimmer? Sie entscheiden und gestalten. * Mini-Büro, ca. 2x2 m2, das optionale 3. Bad * Option: Ausbau Dachboden mit Gaube zu einem zusätzlichem Raum * => DG: 3+1 Zimmer möglich Lage Der Dillinger Hang ist die Premium-Lage in Friedrichsdorf, nur 15 Minuten von Bad Homburg entfernt, inkl. bester Schulen (per Fahrrad). Die Mikro-Lage einerseits praktisch zentrumsnahe, auch zur S-Bahn, Shopping oder der Bundesstrasse gelegen und zugleich am Waldrand mit unmittelbarem Zugang zur Wäldern und Wiesen zum Spazieren oder Biken. Weitere Informationen Sonstiges DOKUMENTE u. FOTOS Adresse, weitere Fotos und Dokumente auf Anfrage. Bitte um vollständige Kontaktangaben mit Adresse und Telefonnummer. SOGERO Immobilien Als SOGERO Living Value Immobilien GmbH, dem Mehrwert-Makler mit Sanierungskompetenz begleiten wird Sie gerne bei der Analyse und Planung Ihres Zukunftsprojektes für ein wunderbares Zuhause. Ihr Georg Rosenbaum xxx SOGERO – Mehr als Immobilienmakler . Wir sorgen dafür , dass Ihre Immobilie wertgeschätzt wird. Win-Win für Verkäufer & Käufer . Das ist fair . SOGERO Living Value bedeutet: LIVING – Leidenschaft für’s Wohnen. VALUE – Werte schaffen. SOGERO Living Value versteht sich als innovatives Immobilienunternehmen und Alternative zum traditionellen Makler . XX Hinweise: - Bilder, die im Bild oder im Titel mit "clean" gekennzeichnet sind, wurden digital "aufgeräumt", um die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren. - Bilder, die im Bild oder im Titel mit "render" oder "Inspiration" gekennzeichnet sind, wurden virtuell erstellt und dienen der Veranschaulichung möglicher Sanierungen - ohne Gewähr für technische oder baurechtliche Umsetzbarkeit, Details oder Maßstabstreue. Heizungsart: Heizkoerper Stichworte Sonstiges/Wohnen: DachbodenAusstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis585.000 €
Preis pro m²3.799 €
Wohnfläche154 m²
