Doppelhaushälfte zum Kauf
85652
•4 Zimmer•116 m² Wohnfläche•462 m² Grundstück
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Zimmer
4Wohnfläche
116 m²Grundstück
462 m²Preis pro m²
5.672 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Die interessante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Pliening überzeugt mit einem großzügigen Grundstück vonca. 462 m² und einer Wohnfläche von ca. 116 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Die 4 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare. Zusätzlich stehen ein nicht ausgebauter Speicher sowie ca. 52 m² Nutzfläche im Keller und ca. 38,22 m² Nebennutzflächen zur Verfügung. Der nach Westen ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen ein. Eine Garage, eine Gasheizung sowie der sofort beziehbare Zustand runden dieses attraktive Angebot ab. Lage Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen, schön eingewachsenen Grundstück in ruhiger westlicher Ortsrandlage von Pliening. Die Anliegerstraße in der verkehrsberuhigten 30er-Zone ist geprägt von Doppelhäusern und Einfamilienhäusern. Westlich angrenzend befinden sich die Tennisplätze des örtlichen Tennisclubs. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 33.0, Distanz zur Autobahn: 6.0, Distanz zum Bus: 0.17
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 116 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis658.000 €
Preis pro m²5.672 €
Wohnfläche116 m²
