Doppelhaushälfte mit unverbautem Rheinblick
41468, Neuss
•150 m² Wohnfläche•370 m² Grundstück
Wohnfläche
150 m²Grundstück
370 m²Preis pro m²
3.660 €/m²Baujahr
1962Über diese Immobilie
In Neuss-Uedesheim, direkt am Rhein gelegen, erwartet Sie eine Doppelhaushälfte mit rund 150 m² Wohnfläche und einem der schönsten Ausblicke, die diese Lage zu bieten hat: freier, unverbaubarer Blick auf den Rhein und das gegenüberliegende Düsseldorf - Himmelgeist. Das Baujahr 1962 in massiver Bauweise bildet die solide Grundlage für ein Zuhause, das Sie vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen entwickeln können. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Flur, zwei Zimmer und ein Gäste-WC. Von einem der Zimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Gartenzugang, ideal für ruhige Morgen oder gesellige Abende im Freien. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einem großen Balkon mit Rheinblick. Dazu ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, das Badezimmer sowie eine Küche mit Zugang zu einem dritten Balkon. Drei Balkone auf einer Etage. Das Dachgeschoss, ausgebaut seit 1974, bietet zwei weitere Zimmer mit Abstellraum – nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über rund 40 m² weitere Nutzfläche für Lager, Hauswirtschaft oder Hobbykeller.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3.660 €
Wohnfläche150 m²
