Doppelhaushälfte mit Garten, Scheune und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Remshalden-Buoch
73630, Remshalden
•96 m² Wohnfläche•337 m² Grundstück
Wohnfläche
96 m²Grundstück
337 m²Preis pro m²
2.062 €/m²Baujahr
1869Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Das Team von Wohnraum Immobilien freut sich, Ihnen diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit zwei Scheunen in Remshalden-Buoch präsentieren zu dürfen. Die im Jahr 1869 erbaute Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m² und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, diese Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem individuellen Zuhause zu entwickeln. Die außergewöhnliche und individuelle Raumaufteilung schafft zahlreiche Möglichkeiten für eine kreative Neugestaltung und bietet viel Spielraum für die Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnideen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Waschraum sowie ein praktischer Abstellraum. Zwei Kellerräume ergänzen diese Etage und bieten zusätzlichen Stauraum. Das erste Obergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Auf rund 10 m² können Sie Ihre individuelle Traumküche planen und verwirklichen. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den Garten sowie zur freistehenden Scheune. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Dank der Dachgaube profitieren Sie hier von einem angenehm hellen und großzügigen Raumgefühl. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, durch einen Dachausbau zwei weitere Zimmer zu schaffen und zusätzlichen Wohnraum zu gewinnen. Die direkt an das Wohnhaus angebaute Scheune erstreckt sich über drei Etagen und eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungs-möglichkeiten – beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt oder für den Ausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die weitere freistehende Scheune verfügt zusätzlich über einen Gewölbekeller und eignet sich ideal als Werkstatt. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich insbesondere an handwerklich versierte Käufer oder an Interessenten mit kreativen Umbauideen. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Haus mit besonderem Charakter umfassend zu modernisieren und nach Ihren eigenen Wohnvorstellungen neu zu gestalten.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 96 m² Wohnfläche, Baujahr 1869. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis198.000 €
Preis pro m²2.062 €
Wohnfläche96 m²
