Doppelhaushälfte in Traumlage
04509, Schönwölkau-Hohenroda
5 Zimmer•130 m² Wohnfläche•330 m² Grundstück
Adresse
04509, Schönwölkau-HohenrodaZimmer
5Wohnfläche
130 m²Grundstück
330 m²Preis pro m²
3.038 €/m²Baujahr
1999Über diese Immobilie
Modernes Traumhaus in ruhiger Feldrandlage – Top Zustand, hochwertige Ausstattung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage mit unverbaubarem Blick – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und moderne Technik vereinen möchten. Eckdaten * Wohnfläche: ca. 150 m² * Grundstück: 325 m² * 2 Etagen * Bezugsfertig, kein Sanierungsstau ⸻ Grundstück & Außenbereich Das liebevoll angelegte Grundstück bietet einen freien Blick ins Grüne und überzeugt durch seine ruhige Lage direkt am Feldrand. * Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung * Integrierte Sprinklerleitung mittig im Garten * Großes Gartenhaus mit zwei separaten Räumen * Hochwertige Terrassenüberdachung mit VSG-Glas * Garage sowie elektrische Toreinfahrt * Zweite Terrasse für Poolaufstellung ⸻ Ausstattung & Komfort Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde laufend modernisiert. * Insektenschutz an den Fenstern * Teilweise elektrische Rollläden * Moderne Touch-Lichtschalter im gesamten Haus * Photovoltaikanlage für nachhaltige Energiegewinnung 4KW ⸻ Badezimmer & Sanitär Die Sanitärbereiche wurden 2023 komplett saniert und hochwertig ausgestattet: * Neues Badezimmer und Gäste-WC * Unterputzarmaturen für modernes Design * Integrierte HiFi-Anlage im Badspiegel ⸻ Energie & Technik * Energieeffiziente Gastherme (Firma Wolf) * Zeitgemäße Haustechnik mit Fokus auf Effizienz und Komfort ⸻ ✨ Fazit Einziehen und wohlfühlen: Dieses Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, den exzellenten Zustand und die durchdachte Ausstattung. Perfekt für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause ohne Renovierungsaufwand suchen.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 130 m² Wohnfläche und wurde 1999 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²3.038 €
Wohnfläche130 m²
