Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
14532, Zikadenweg, Stahnsdorf
•93 m² Wohnfläche•265 m² Grundstück
Wohnfläche
93 m²Grundstück
265 m²Preis pro m²
4.956 €/m²Baujahr
2004Über diese Immobilie
Wir bieten Ihnen eine am Ende einer Sackgasse befindliche Doppelhaushälfte zum Ankauf an. Das Gebäude wurde im Verlauf der Jahre 2003-2004 durch die zu damaliger Zeit weit tätige NCC-Gruppe errichtet. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 265qm, wobei ca. 66qm hiervon der Grundfläche des Gebäudes vorbehalten sind. Das Gebäude liegt ortsgegeben sehr ruhig. Die ca. 93qm erstrecken sich über das Erdgeschoss sowie über das darüber liegende Obergeschoss. Ein Spitzboden, mit einer Fläche von ca. 14,4qm runden das Angebot ab. Der Spitzboden ist ausgebaut und kann zu entsprechenden Zwecken genutzt werden. Im Außenbereich erwartet den Nutzer den Vorgarten, ein Carport sowie der Garten nebst Terrassenanlage. Das Gartenhaus unterstützt den Nutzer bei der Unterbringung seiner Utensilien. Das Gebäude wirkt im Innern bei entsprechender Witterung sehr hell. Bei Betreten des Gebäudes gelangen Sie in den Flurbereich, rechts schließt sich das Gäste-WC an, das aktuell die Waschmaschine und den Trockner beherbergt. In einer Nische rechts des Flures erstreckt sich die Garderobe sowie ein wenig Stauraum. Der Beständteil ist als Nutzfläche ausgewiesen. Das helle Wohnzimmer zum Garten schließt sich an, eine Essgruppe findet ausreichend Platz. Zur linken Hand gelangt der Nutzer auf die Terrasse. Die Küche, gelegen zum Vorgarten, kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Die auf den Lichtbildern erkennbare Küchenmöblierung ist nicht Bestandteil des Angebotes. Sie wurde zwischenzeitlich demontiert. Im Obergeschoss liegt linksseitig das Masterbad sowie zwei Schlaf-bzw. Nutzräume. Das Bad ist freundlich hell gefliest, eine wohl dimensionierte Regendusche ist Bestandteil des Raumes. Über die weiterführende Treppe gelangt man auf den Spitzboden. Das Gebäude lässt dem zukünftigen Nutzer ausreichend Spielraum für eine ideenvolle Gestaltung. Erhebliche Sanierungsbedürfnisse liegen nicht vor. Neubaucharakter kann gleichwohl nicht erwartet werden. Eine insgesamt runde Immobilie.Ausstattung
Terrasse
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis460.911 €
Preis pro m²4.956 €
Wohnfläche93 m²
