Doppelhaushälfte in Grasbrunn/Neukeferloh
85630, Grasbrunn
•130 m² Wohnfläche•274 m² Grundstück
Wohnfläche
130 m²Grundstück
274 m²Preis pro m²
5.762 €/m²Baujahr
1982Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese Doppelhaushälfte in Grasbrunn bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 130 Quadratmetern. Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer sowie ein Badezimmer und mehrere zusätzliche Gäste-WC. Zur Immobilie gehört zudem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut (mit Dusche und einer Küchenecke) und gedämmt. Somit bietet dieser einen zusätzlichen Wohnraum. Der Vollkeller in Wohnraumqualität bietet ausreichend Abstellflächen und einen Hobbyraum. Das Haus besitzt darüber hinaus einen Kamin für Festbrennstoffe und im Wohnzimmer ist ein Kaminofen verbaut. Vor der Garage gehört ein zusätzlicher Stellplatz. Der Bezug der Immobilie ist ab dem 1. Juli 2026 bzw. nach Absprache möglich.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 130 m² Wohnfläche, Baujahr 1982. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²5.762 €
Wohnfläche130 m²
