Doppelhaushälfte in Borsdorf - Effizienzhaus 55
04451, Borsdorf - Borsdorf
•5 Zimmer•121 m² Wohnfläche•640 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
121 m²Grundstück
640 m²Preis pro m²
4.541 €/m²Über diese Immobilie
Jetzt Exposé anfordern. Der offene Grundriss des Erdgeschosses schafft viel Raum für gemeinsames Wohnen und ein angenehmes Miteinander. Drei Terrassentüren im Wohn- und Essbereich holen den Außenbereich optisch ins Haus und lassen viel Licht in den Raum. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und macht den zentralen Lebensbereich des Hauses zu einem Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer – viel Platz zum Spielen, Lernen und für die ganz persönlichen Rückzugsorte der Kinder. Das großzügige Elternschlafzimmer mit 17,6 m² schafft zugleich einen angenehmen Raum für Ruhe und Erholung. Ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität und lässt sich ebenso gut als Arbeitszimmer nutzen. In Borsdorf wird ein modernes Doppelhaus entstehen. Eine Hälfte des Hauses steht zum Verkauf. Wenige Minuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, mit der Bahn sind es rund 10 Minuten, mit dem Auto 13 km bis zum Leipziger Hauptbahnhof, liegt Borsdorf, direkt vor den Toren der sächsischen Metropole. Borsdorf bietet eine hervorragende Verknüpfung aus Großstadtnähe und ländlichem Wohnen mit hoher Wohnqualität. Das macht Borsdorf zu einer begehrten Wohngegend, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Leipzig. Borsdorf ist als familienfreundlicher Ort bekannt. Im Ort befinden sich mehrere Kindergärten, ein Hort, eine Grundschule sowie ein Gymnasium. Zur Ausstattung diese familienfreundlichen Eigenheimes, errichtet nach Anforderungen für den klimafreundlicher Neubau (KFN) "Effizienzhaus 55" gehören: * Glasierte Tondachziegel der Firma Creaton (6 Farben zur Auswahl) * Fenster mit Dreifachverglasung * Terrassentüren mit flacher Schwelle * elektrische Rollos aus Aluminium * einseitig farbige Fenster und Haustüre * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit natürlichem Kältemittel R290 * Möglichkeit der aktiven Kühlung * Fußbodenheizung * kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima * COSY-FLOR® PLUS Sohlenplatte mit 10 cm Untersohlendämmung * umfangreiche Elektroausstattung von GIRA * Fliesen bis 60 x 60 cm * Sanitärkeramik von Villeroy & Boch oder VIGOUR * frostsicherer Außenwasserhahn * Festpreisgarantie 24 Monate ab Werkvertrag * Qualitätsprüfung durch externe Sachverständige (DEKRA) * Bauzeitgarantie sowie ein Jahrescheck - 1 Jahr nach Hausübergabe * Energieeffizienzklasse A+ * Individualisierungen möglich Die gezeigten Abbildungen und Einrichtungsbeispiele sollen einen Eindruck des Objektes und ein Raumgefühl vermitteln. Allein maßgeblich sind die abschließende Bau- und Leistungsbeschreibung sowie der notariell beurkundungspflichtige Erwerbsvertrag.Ausstattung
Terrasse
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis549.440 €
Preis pro m²4.541 €
Wohnfläche121 m²
