Doppelhaushälfte In Berlin-Mahlsdorf
12623, Mahlsdorf
4.5 Zimmer•105 m² Wohnfläche•400 m² Grundstück
Adresse
12623, MahlsdorfZimmer
4.5Wohnfläche
105 m²Grundstück
400 m²Preis pro m²
2.619 €/m²Baujahr
1940Über diese Immobilie
Bei der Doppelhaushälfte handelt es sich um ein 1940 als Typen-Siedlungshaus nach einem Typenentwurf des Architekten Bruno Taut von 1925 errichtetes Objekt mit 105 qm Wohnfläche auf einem ca. 400 qm großen Grundstück. Das Haus ist fast vollständig unterkellert. Heizung, Elektro, Sanitär entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard, so das eine Sanierung angezeigt ist. Durch Entkernung des Anbaus und Ausbau des Dachbodens lässt sich die Wohnfläche auf ca. 132 qm vergrößern und das Raumangebot deutlich verbessern. Der hintere Grundstücksbereich, ca. 400 qm, kann bei Bedarf ebenfalls erworben werden. Es wird als Hammergrundstück abgetrennt und steht ebenfalls zum Verkauf und ist gemäß rechtkräftigem B-Plan mit einem weiteren Einfamilienhaus (eingeschossig mit ausgebautem Dach, ca. 125 bis 135 qm Wohnfläche) bebaubar.Ausstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 105 m² Wohnfläche und wurde 1940 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²2.619 €
Wohnfläche105 m²
